印旛郡酒々井町T様邸 外壁塗装 付帯部塗装工事 シーリング 防水 ガスケット パッキン撤去 サイディング塗装 バルコニー床防水 トップコート 外壁濃い目グレー 黒 色番号（N-15）半艶 アクセント色 オフホワイト 塗装職人 本物の塗装

印旛郡酒々井町T様より外壁塗装・付帯部塗装工事をご依頼頂きました。

数多くの塗装会社様の中から弊社を選んで頂き誠に有難うございます。

3社相見積りの中から、弊社を選んで頂いた理由をお聞かせ下さいました。

ハウスメーカーさんの10年点検にて、外壁塗装の見積りを担当者よりご説明を受けたそうで、

第一印象は割とするんだなと、思われたそうです。

お知り合いやご友人様に外壁塗装を行われた方が居るので色々聞いてみたそうでして、そこでハウスメーカー様の金額はやはり高いと思われたそうです。

使う塗料や面積、工事内容にもよりますがやはり高いという印象だったそうです。

そんな中、酒々井町他、良く目にする弊社に一度聞いてみようと思われたそうでして、地域密着施工会社としても熟知している安心感にも繋がりまして、ご相談を頂いた次第です。

金額も大事ですが、やはり『質』の重要性と『実績』を考慮させれての選定になられたそうです。

他社様と比較して、圧倒的に説明が分かりやすく、自信に満ち溢れた社長のオーラを感じ取られたようでしてエムズ建装にお願いする運びとなられたとの事です。大変恐縮です有難うございます。m(__)m

工事内容としましては、某ハウスメーカー様で適用なされている、サイディングのジョイント部（ガスケット・パッキン）を全て経年劣化に伴い全て撤去、新たに新規シーリングを打ち込み、下塗り＞中塗り＞上塗りと３工程行い仕上げさせて頂きました。

ガスケットパッキンは一般的に耐用年数30年と歌われておりますが、実際にはもっと早く問題が発生する事が多様にあるようです。

日当たりの良い南面や西面は予想より早く劣化傾向にあります。

浮きが発生したり、波うったり、ひどい場合いには外れてしまっていたりと、問題が発生することも少なくありません。

浮きや剥がれが発生すると、建物の外観を損なうだけではなく、防水性能の低下にもつながる為早急に交換する必要が御座います。

ガスケットは紫外線による劣化が避けられず、一度変形してしまうと元の形状に戻すことは困難で、再び目地に埋め込むことは不可能となります。

よって、ガスケットパッキンが劣化した場合い、最も最適な修復にはコーキング（シーリング）を打ち込む事が一番適した修繕工事になります。

ガスケットはハウスメーカー直でないと入手ができません。高額な費用もかさみ同じものが在庫されていない可能性もあるため、コーキング（シーリング）に打ち換える事をお勧めさせて頂いております。

外壁塗装の時期と一緒に全て打ち換える事により、費用も抑えられますので、圧倒的に外壁塗装のメンテナンス時に施工するのが最適な手段と考えられます。

奥様のご要望で一部青系をアクセントに使いたいとの事で、バルコニー部の側面をアクセント塗装させて頂きました。

破風・雨樋等はオフホワイト、外壁色はN-15（半艶）青アクセント色も（半艶）にて仕上げさせて頂きました。

艶感を抑えたマットな雰囲気に青が入り、お洒落で落ち着いた外観に生まれ変わりました。

工事期間中、若干強風に悩まされた日も御座いましたが、無事にお引渡しする事ができました！

T様、この度は大変お世話になりました。

今後とも宜しくお願い申し上げます。

※色々お立ち合い下さり、塗装の奥深さと塗装の重要性を熱心に聞いて下さり有難うございました。

　気さくなご主人様で、ご自分でも塗ってみたいと仰っておられました！

　今後、何か塗る際に分からない事が御座いましたら、気兼ねなくご連絡下さいませ！

　アドバイスならいくらでも出来ますので、お気軽にお声掛け下さいませ！！

　ありがとうございました。m(__)m

施工前　施工後　外観全景　外壁色：（N-15）半艶

仮設足場設置

高圧洗浄

ガスケットパッキン撤去

劣化状況　完全に隙間も空いて表面も劣化しております。

マスキング養生・プライマー施工

シーリング打ち込み・馴らし

破風ジョイント部シーリング

軒天塗装　下塗り・上塗り　（高級防カビ入り塗料）艶消し　

外壁塗装

外壁中塗り　エスケー化研 プレミアム無機（N-15）半艶仕様

外壁上塗り

アクセント色塗装　同じく半艶仕様

付帯部塗装　破風・軒樋塗装　ケレン＞下塗り＞中塗り＞上塗り

付帯部塗装　縦樋塗装　下塗り＞中塗り＞上塗り

バルコニー床防水トップコート塗装　下塗り＞中塗り＞上塗り　遮熱トップコート仕様

窓サッシ廻り清掃及びシャッターBOX塗装

全施工完了外観全景