印旛郡酒々井町Mオーナー様 アパート外壁塗装 陸屋根防水工事 付帯部塗装 ALC外壁塗装 陸屋根 屋上防水 ウレタン防水 シーリング コーキング 下地調整 鉄骨階段塗装 鉄骨塗装 駐車場白線引き塗装 アトミクス ハードライン

いつも大変お世話なっております、Mオーナー様よりアパートの塗装工事をご依頼頂きました。

屋上の陸屋根防水や外壁・付帯部塗装他・鉄骨階段なども全て施工させて頂きました。

アパートの資産価値を維持させる為にも、塗装工事は必要不可欠となります。

アパートの塗装は防水機能の維持による建物の寿命延長、美観性向上による入居率アップ、そして大規模修繕費用の消滅という3つの観点から非常に重要です。

10年～15年を目安に定期的な塗り替えを行う事で、雨漏りや建物構造の腐食を防ぎ、資産価値を長期的に維持・向上させることができます。

【施工前】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【施工後】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※ 以前に当社にて施工させて頂きました施工事例です。

【アパート塗装の重要なポイント】

・防水、保護機能の維持：紫外線や雨風による外壁のひび割れ、チョーキング、苔、カビ防止。

　　　　　　　　　　　　これにより雨水の侵入（雨漏り）を防ぎ、内部の腐食を抑え建物の寿命を

　　　　　　　　　　　　延ばす。

・入居率の向上・空室対策：見た目の清潔感が向上し入居希望者への印象アップ。古ぼけた外観を改善し

　　　　　　　　　　　　　近隣の競合物件との差別化を図る。

・長期的なコスト削減：塗装が剥げた状態で放置すると、最終的に外壁材の交換や構造の補修など、大幅　

　　　　　　　　　　　な工事が必要となりコストが跳ね上がる。10～15年ごとの定期メンテナンスが

　　　　　　　　　　　最も経済的と言われております。

・資産価値の維持、向上：建物の状態を常に良好に保つことで、建物全体の評価が下がることを防ぎ

　　　　　　　　　　　　高い家賃水準や売却時の有利な条件を維持できます。

【工事の依頼と簡単な流れ】

① 現状把握：建物・設備の劣化診断（外壁・屋根（屋上）・設備他）

② 診断・見積り：専門業者への見積り依頼。複数の業者に依頼をすると良いと思います。

③ 業者選定：費用や施工内容・実績や保証内容などを比較

④ 工事のお知らせ：業者決定後、入居様やご近隣様へのお知らせ（ご挨拶）

⑤ 工事開始：2週間～3週間　（一般的な6世帯～10世帯規模の物件）

⑥ 工事完了：完了書類・保証内容等の確認

⑦ お引渡し

ご入居様方のご協力も御座いまして、無事に完工させて頂く事が出来ました。

工事中にご入居様から、差し入れを頂いた事にも深く感謝致しますm(__)m

有難うございました。

Mオーナー様、この度も大変お世話になりました。

今後とも宜しくお願い申し上げます。

【施工前】　　　　　　　　　　　　　　　　　　【施工後】

【仮設足場設置】

【高圧洗浄】

【アルミサッシ枠シーリング】

【各部シーリング】

【屋上防水工事】

【外壁塗装工事】

【付帯部塗装工事】

【鉄骨階段塗装工事】

【仮設足場解体後・外観全景】

ベージュ＆モカブラウン系の建物に真っ赤な鉄骨階段が一際目立ちます！

オーナー様、拘りの配色となっております。

早朝の写真撮影は身も凍るほどの寒さでしたが、きれいに撮る事が出来ました！

写真の撮り方一つで建物の映え方が全く違うので、いつも丁寧に撮らせて頂いております。

【駐車場白線及び番号表記塗装】