印旛郡酒々井町Oオーナー様所有アパート外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 シーリング コーキング オートンイクシード クリヤーフッ素塗装 フッ素 日本ペイント UVプロテクトDFクリヤー 艶有り サイディング塗装

印旛郡酒々井町Oオーナー様よりアパートの外壁塗装・屋根塗装・付帯部の塗装をご依頼頂きました。

現地調査に伺った際に、北面の汚れが著しくクリヤーを使用できるか少々不安が御座いましたが高圧洗浄

にてきれいに汚れを落とすことが出来ましたので良かったです！

見違える程、きれいになりましたので建物も明るくなりました！

施工前のシーリング部を見ると、前回のクリヤー剤の剥がれやシーリング劣化（ひび割れ）が生じておりました。

シーリング（コーキング）の劣化とは、外壁の目地や窓枠の防水材が紫外線や雨風によって寿命を迎える現象です。

放置しますと雨水が侵入し雨漏りや外壁材の破損（反り）などを引き起こします。

【劣化のサイン】

・ひび割れ・・・シーリングの表面に細かい亀裂が入っている状態。

・痩せ・隙間・・・経年でシーリングが細かく縮み、外壁材との間に隙間が出来ている状態。

・破断・剥離・・・ひび割れが進行して真ん中で切れたり外壁材から剥がれている状態になります。

外壁サイディング目地シーリングの劣化に伴い、塗装を一緒に施工される事をお勧め致します。

外壁の劣化のサイン、チョーキングや汚れなど、今一度確認してみてください。

くれぐれも、飛び込み業者や訪問セールスマンなどの不安を煽るような言葉には耳を傾けないようにしましょう。少しでも不安を感じたら地元の優良業者に確認してもらいましょう。

地元の優良業者は各自治体の商工会などに加盟しており、お問合せをすれば親切に教えてくれますので有効活用してみてください。

クリヤー塗装の場合いシーリングは【後打ち】工法となります。

クリヤー塗装は塗膜が硬く割れやすい為、先にシーリングを打つと塗膜のひび割れが起きやすくなる為です。

シーリング材の上にクリヤーを塗ると成分が影響して塗膜が白濁したり変色したりするトラブルを防ぎます。

サイディングのデザイン（タイル調など）を損なわず、目地の色に合わせてシーリング材の色を選べます。

弊社では後打ち工法の場合い、オート化学工業のオートンイクシードを使用しております。

【オートンイクシード】

新開発の『LSポリマー』配合により一般的なシーリング材を上回る20年～30年の耐用年数を実現した長寿命シーリング（コーキング）材です。

経年によるひび割れや硬化が起きにくく、外壁の防水性と美観を長期にわたり維持致します。

可塑剤の不使用による柔軟性の維持・・・従来のシーリング材に含まれる可塑剤が抜け出ることで起こる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　硬化やひび割れを防ぎ柔らかさを長期間保ちます。

高い接着力（非破壊性）・・・外壁材の膨張・収縮などの動きに追随し目地からの剥がれや破断を防止し　　

　　　　　　　　　　　　　　ます。

ノンブリードタイプ・・・シーリング材に含まれる成分が周囲の塗装に染み出して黒ずむブリード現象

　　　　　　　　　　　　を防ぎ、外観を美しく保ちます。

※一般的なシーリング材と比較すると費用（材料費・施工費）は高めですが将来的なメンテナンス頻度を

　減らせるため、長期的なコストパフォーマンスに優れております。

【施工前】　　　　　　　　　　　　　　　　　　【施工後】

あまり代わり映えしていませんがオーナー様のご希望により既存の色が気に入っているので近い感じの仕上がりにしてほしいとの事でした。

ご希望通りの感じに仕上げられたと思います！

【施工前状況】

【仮設足場設置】

【高圧洗浄】

【外壁上段塗り潰し部シーリング】

【屋根タスペーサー設置】

【屋根塗装】

【軒天塗装】

【外壁塗装】

【付帯部塗装】

【付帯部塗装】

【外壁クリヤー塗装面・シーリング後打ち工法】

【基礎塗装】

【before】　　　　　　　　　　　　　　　　　【after】

Oオーナー様、この度は大変お世話になりました。

今後とも宜しくお願い申し上げます。

ありがとうございました。m(__)m